Közélet
erdmost.hu

Feljebb vagy lejjebb?

Igen népszerűek az érdi ingatlanok, részben a fővárosból kiköltözők körében, de Érden belül is van fluktuáció. Az árak folyamatosan mennek felfelé, az agglomerációs ingatlanpiacra a Covid sem volt negatív hatással. És hogy mit hoz a jövő? Balla Ákos szakértő erről is beszélt a Bundáskenyérben.

A szakember tapasztalatai szerint  az ingatlanárak a legnagyobb válság idején sem zuhannak le, legfeljebb némileg mérséklődnek, "a piac sokkhelyzetben bemerevedik, befagy, nem mozdul, és nagyon lassan enged. Az infláció pedig behozza valahol ezt a folyamatos növekedést. Tehát ha megáll az ingatlanárak növekedése, és közben az infláció magas, az előbb-utóbb a nettó értéken való csökkenést jelenti. Én inkább erre számítanék. A mostani 800-900 ezer forintos négyzetméterárak tehát nem fognak visszasüllyedni" - vélekedett Balla Ákos, hangsúlyozva: az ingatlanok és a bérek, megtakarítások, keresetek között hatalmas rés tátong, amit szűkíteni kell, mert egy pályakezdőnek, átlagos bérből élőnek szinte elképzelhetetlen, hogy valaha saját ingatlana legyen.